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RE/MAX JAPAN (株式会社IKEZOE TRUST)の独立開業プランフランチャイズ

【進出国数世界No.1の不動産フランチャイズ】RE/MAXのオーナー募集

理想のシェアリングビジネスモデル!業界を
変革するオフィスオーナーという生き方。

オフィスで働くのは一人一人が独立したプロの不動産エージェントです。彼らが働きやすい環境を整備し、サポートを行うのがオフィスオーナーの仕事。この仕組みで世界8,000店舗以上のオフィスが運営されています。

仕事の魅力・やりがい

不動産エージェントを支えるオフィス経営は新規事業として注目を集めています!

RE/MAXの不動産業の独自性とは?

●固定費が抑えられる
オフィスを利用するのは社員ではなく業務委託を受けたエージェント。
人件費をかけることなく、彼らの仲介手数料を収入として受け取ることができます。
しかもエージェント達が賃料を支払うため家賃が抑えられます。

●高い利益率
不動産業界の相場をはるかに上回る利益率を生むのがRE/MAXのビジネスモデル。

詳細は説明会でお伝えしています!

ビジネスプランの特徴

ビジネス情報


オフィスを構えて、複数のエージェントを採用し、本格的に事業化することもできます。
扱う商品・サービスの概要
RE/MAXは日本の不動産業界で【エージェント制度】という新しいビジネスモデルを採用。
不動産実務はエージェントが行い、オーナーはエージェントが最大の成果を出せるよう、
サポートすることが仕事なので、未経験の方でも開業可能です。
顧客の特徴・市場性
少子高齢化、金融情勢や格差社会により、日本不動産市場は「量から質へ」二極化。
インバウンド需要に着目し
日本の不動産をアジア圏に紹介する加盟店や
欧米、アジア等の不動産投資紹介を考える加盟店もあり可能性は無限大です。

アメリカ発祥、世界No.1の不動産フランチャイズのプラットフォームを活用し
海外取引が可能です。
このビジネスの強み
◆不動産営業(エージェント)は雇用ではなく、業務委託の個人事業主なので人件費が軽減されます
◆キャリアアップ転職が多い業界なので採用しやすい
◆エージェントがオフィス使用料を支払うので、家賃負担が抑えられランニングコスト削減に繋がる
◆世界約100ヵ国、12万人超の海外ネットワークを活用してビジネス展開できます

受けられるサポート


ご加盟後は、必ず加盟店オーナー研修を受講していただきます。
開業前のサポート
○開業前のサポート体制が充実!
・事業収支等のビジネスプランニングも一緒に考え、事業融資のサポートをします。
・オフィスの立地選定やイメージ戦略を踏まえた、オフィス探しのお手伝いをします。
・エージェントの効果的な採用方法をお伝えします。
・未経験の方には、経験者のマネージャー候補をご紹介いたします。
開業後のフォロー
○開業後も充実したフォローでバックアップ!
・トレーニングアドバイザーが週に1回以上訪問してアドバイスします
・随時連絡を受けて経営相談を承ります
・加盟店オーナー研修を受講していただきます
○研修期間:4日間+開業後トレーニング4日間
※実務研修はもちろん、システムの登録からマーケティングまでしっかり学べます

収益モデルと必要な資金

アントレに掲載する「開業資金総額」や「契約時に支払う費用」はあくまで目安であり、実際と異なる場合がございます。事前に各企業にお確かめください。

収益モデル
<不動産営業(エージェント)10名・契約数10件の場合の月収モデル>
●売上/990万円(仲介手数料960万円、エージェントフィー30万円)
●経費/656万円(内訳)インセンティブ576万円、諸経費80万円
◎営業利益/334万円
※すべて税抜

(3000万円の物件を想定)
契約タイプ
フランチャイズ契約
契約期間
5年間
開業資金総額

291.5万円 〜 795.1万円

開業資金の項目詳細はこちら

※上記の金額はあくまで目安であり、実際の開業資金とは異なる場合がございます。
※消費税転嫁対策特別措置法における総額表示義務の特例に基づき開業資金、ロイヤリティなど、契約時に発生する金額の表記を税抜に統一しています。取り扱い商材・商品、サービスの価格に、一部、消費税を含む金額が表記されるケースがございます。詳しくは各企業にお問い合わせください。

プラン詳細
◆開業資金総額
弊社では、法人様の新規事業として加盟される場合、既存の事務所・店舗をご活用いただいております。
なので、最小金額は、既存の店舗を活用された場合の開業資金を想定しています(※)。
最大金額は、そういった事務所を持たずに開業された場合を想定しています。
インターネット加入・電話加入権、WEBサイトに関しても、費用がかからないのは、
既存の事業・事務所・店舗のものをご使用いただいた場合です。

※家賃、内装工事費、外装工事費、机・椅子費用

◆宅建業申請費用
既に宅建業を運営されている場合、追加での申請の必要はありません。

最低自己資金の目安

200万円

実際の開業例

ケース①

加盟店実績
●大阪府 2016年8月開業(30代/男性)
●開業資金総額:500万円
●用意した自己資金:500万円
●年間所得額:1060万円
※開業2年目/1店舗/従業員10名

ロイヤリティ
1 オフィスフィー 12万6000円(税抜)/月
2 広告積立金 3万円(税抜)/月

※その他は「ロイヤリティの詳細」参照
勤務地
全国
ロイヤリティの詳細
3 テクノロジーフィー 1に含む ※不動産営業(エージェント)6人以上は月額1500円(税抜)/人
4 エージェントフィー 年額6万6150円(税抜)/人
5 ブローカーフィー 仲介手数料の6%(税抜)/月

対象・開業までの流れ

対象となる方・地域

対象となる方
【年齢・性別・経験不問】実務はエージェントが行うため、オーナー様はマネジメントに専念できます。またオーナー様ご自身が不動産仲介営業を行うことも可能です。活躍の方法はオーナー様次第で決めていただけます。
独立・開業が可能な地域
  • 北海道
  • 東北
  • 関東
  • 北信越
  • 東海
  • 関西
  • 中国
  • 四国
  • 九州・沖縄
  • 海外
※開業エリアの詳細はお問い合せください。

開業までの流れ

STEP-1 ●資料請求● まずは当社資料をご請求ください。
当社の不動産ビジネスにご興味をお持ち頂けましたら、「資料請求」ボタンから資料をご請求ください。
当社のビジネスの詳細が分かりやすく書かれた資料になっています。疑問点・不安点等はお気軽にお問合せください。
STEP-2 ●説明会● 次のステップは説明会へのご参加です。
資料ではなかなかお伝えしきれないビジネスの詳細や、先輩オーナーたちの実績などもあわせてお伝えいたします。質疑応答の時間もしっかり設けています。どんな些細なご質問にも丁寧にお答えいたします。
STEP-3 ●フランチャイズ契約● フランチャイズ契約を締結いたします。
私達と一緒にビジネスビジョンを共有し、不安な点を解消して、ご納得いただけるまでご説明します。
当社ビジネスへのご加盟をご納得いただけましたら、双方の同意のもとフランチャイズ契約の締結をします。
STEP-4 ●研修受講と開業準備● FCオーナー研修の受講と開業のための準備。
会社のホームページ制作に必須なFCオーナーとしての経営理念やビジョンを一緒に考えます。
効果的な不動産営業(エージェント)の採用方法をお伝えします。
不動産営業の採用を開始します。
STEP-5 ●開業● いよいよ開業です!
オフィス環境が整えば、いよいよ開業です。
不動産営業(エージェント)には、高い報酬を求め、仕事の成果を上げる自信がある方、向上心があって自立した働き方を好む方が集まりやすくなっています。

このプランを検討している人9月18日(水)更新

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本部からのメッセージ

不動産業界経験不問!アメリカ発ビジネスモデルで新しい仲介会社を作り夢を叶えよう!

(事業開発本部/福井 裕一郎)

弊社説明会ではビジネスモデルの肝となる「エージェントを活用したビジネスモデル」を中心にRE/MAXの魅力をお伝えします。日本の不動産業界は徐々に変化しつつありますが、まだ変革の余地アリ!この好機にRE/MAXで起業しませんか?あなたの力で成功を手に入れましょう!業界経験不問、個別相談も承ります。

この独立の特徴
法人新規事業向け | 未経験からスタート | 1人で開業 | 職歴・経験を活かす
法人新規事業向け
法人様の新規事業としても最適です。本業にプラスして、もう1つの収益の柱となるビジネスです。
未経験からスタート
まったくの未経験でご活躍している方もいらっしゃいます。オーナー様に必要なのは不動産の実務経験より経営能力やマネジメント能力です。
1人で開業
オーナー様自らが不動産実務をすることもできますし、不動産営業(エージェント)を採用して管理業務に専念していただくことも可能です。
職歴・経験を活かす
不動産業界の方や、不動産業界で働いた経験を持つ方の職歴を活かせるビジネスです。不動産の知識があれば、今すぐにでもご活躍していただけます。
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開業資金総額とは?

アントレ広告における開業資金総額とは、加盟金・研修費・保証金などの費用に加え、物件取得費、各種工事費、広告宣伝費、備品・仕入などを合計した、「事業のスタート時点までに必要な資金の目安額」を指します。開業場所や物価などによって価格が変動するため、あくまで参考金額としてご活用ください。
※開業資金総額には、独立後発生する運転資金やロイヤリティ等の費用は含まれておりません
※募集企業の契約内容が変更された場合、記載している金額も変わる可能性があります。
※価格変動によって、記載している額よりも安くなる可能性も、高くなる可能性もあります。また、広告表記と実際の契約金額が異ならないか、ご自身でも慎重にチェックをしてください

最低自己資金の目安とは?

最低自己資金の目安とは、融資などの借入金を除く「独立開業のために自分で用意する資金の目安額」のことを指します。掲載企業が融資などのサポートを行うために、最低でも用意しておきたい目安の金額とも言えます。
※最低自己資金の目安はあくまで参考金額であり、独立開業できることを保証するものではありません。
※実際に独立される際は、不測の事態を考慮し、余裕を持った資金計画を立てられることをお勧めします。

実際の開業例とは?

実際の開業例とは、既に独立しているオーナー or 直営店の、実際の収益実績や開業時の資金などの一例を指します。独立する業態、開業エリアや年数、従業員数によっても収益は変わってきます。あくまで参考値としてご覧ください。

契約タイプとは

アントレでは、以下5つのタイプ別で独立開業プランをご紹介しています。
■フランチャイズ(FC)
運営実績のあるブランドやノウハウをパッケージにして提供するFC本部に加盟する独立開業プラン。
■代理店
企業と代理店契約等を結び、企業から提供された商品の販売などを請け負う独立開業プラン。
■商材&事業支援
商材やノウハウのみを提供する独立開業プラン。
■業務委託
企業に社員として雇用されることなく対等の立場で依頼を受け契約を会社と個別で結ぶ独立開業プラン。
■社員to独立
一定期間後に独立することを目的として企業と雇用契約を結ぶ独立開業プラン。

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