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センコー株式会社の独立開業プランフランチャイズ

未経験・1人で開業OK!空き家の【立会い代行】

1日1件30分仕事するだけで1万5000円も可能
本部が既存客紹介(エリア限定・条件あり)

★年間550万人が引っ越しする日本で日々発生する退去立会い。巨大市場があります!★1日1件30分仕事するだけで1万5000円も可能!高収益ビジネス!★顧客は本部が紹介するので未経験でも安心です!

仕事の魅力・やりがい

わずか1件の受注だけで売上200万円も!顧客は本部がご紹介します!

わずか1件の受注だけで売上200万円も!顧客は本部がご紹介します!

本来退去立会いは管理会社の仕事ですが、
約8割が専門会社に委託されています。
その中で私たちが選ばれているのは、
居住者、マンションオーナー双方にメリットが発生する
独自のノウハウを確立しているからです!

このビジネスは収益性が非常に高く、
1件の受注だけで売上200万円も可能。
わずかな件数でも高収入が実現します!

この仕事に営業経験は不要。
顧客は本部がご紹介。
コミュニケーション力があればどなたでもできる仕事です!

知識・経験ゼロの未経験者が活躍!全ノウハウを伝授いたします。

知識・経験ゼロの未経験者が活躍!全ノウハウを伝授いたします。

当社の退去ノウハウは、管理会社からあつい信頼を得ています。当社では独自のガイドラインを作成。そのガイドラインに沿って業務を進めれば、未経験でもすぐ専門家に!

120年ぶりの民法改正も立会い代行ビジネスの追風!今は絶好のビジネスチャンス!

120年ぶりの民法改正も立会い代行ビジネスの追風!今は絶好のビジネスチャンス!

1万件以上の実績で築いたオリジナルツールの活用で精算業務をスムーズに代行、立会いに特化した専門業者がほぼ存在しないことから全国で多くのニーズが発生しています!

ビジネスプランの特徴

ビジネス情報

早期振込み率94%以上。独自ツールで立会い時のスムーズなキャッシュフローを実現。
早期振込み率94%以上。独自ツールで立会い時のスムーズなキャッシュフローを実現。
扱う商品・サービスの概要
<結果にこだわった賃貸物件「空き家の立会い」代行ビジネス>
賃貸マンションの退去時の立会い業務を
不動産管理会社に代わってワンストップで行っています。

<リピート率90%以上!>
優位性を持たせたサービスで価格勝負から脱却。
専門業者が少ない中、問題を解決へと導く代行業者として選ばれています。
顧客の特徴・市場性
<日本全国に点在する130万戸が市場!>
今や借家割合は40%弱、東京の単身者では60%におよび、
退去業務はなくてはならないサービスとなっています。
しかし、毎年550万人が移動する中で専門業者が圧倒的に少なく
また既存業者のスキル不足からクレームになるケースも多発。
私たち専門業者のニーズは年々高まっています。
このビジネスの強み
【経験不要】
万全の研修体制や業務支援ツールを用意。
マンツーマンの実務研修で短期間でプロに

【リピート率90%以上】
案件はすべて紹介。
お客様の90%以上がリピート

【高収益経営】
月売上250万円(1名25日稼働)の場合、純利益99万7000円。
高利益率が短期間での黒字経営を可能

【低資本&1人開業】
在庫リスクの心配無用

受けられるサポート

本部で集客し紹介。開業後もしっかり経営アドバイスを提供いたします。
本部で集客し紹介。開業後もしっかり経営アドバイスを提供いたします。
開業前のサポート
<充実した開業前研修をご用意しています!>
●事前学習:7日間
業務に必要なスキルをテキストにて事前学習していただきます。

●応用研修:3日間
現場(賃貸マンション)にて実践を想定した研修を行います。
ノウハウが凝縮されたテキストを基にマンツーマン研修を行うため
未経験でもプロの技を短期間で習得できます。
開業後のフォロー
●本部等SVによるサポート
→SVが運営面や業務面の支援を継続サポート

●インターネット電話・メール
→遠方でもメール等で日々の問題を迅速に解決し
  技術・営業など情報の共有促進を行います

●税務会計サービス
→記帳代行から税務相談、決算申告など、経験豊富な専門家をご紹介

●本部への依頼案件は全て加盟店様にご紹介

収益モデルと必要な資金

アントレに掲載する「開業資金総額」や「契約時に支払う費用」はあくまで目安であり、実際と異なる場合がございます。事前に各企業にお確かめください。

収益モデル
【Aプラン:自宅事務所、1名25日稼働の月間モデル】
○月売上 250万円
○原価(材料・外注費) 120万円
◎粗利益 130万円
○人件費 0円
○ロイヤリティ 20万円
○月会費 3万円
○諸経費、交通、通信費 5万5000円
○車輌費 1万8000円

★月純利益 99万7000円
契約タイプ
フランチャイズ契約
契約期間
5年10年選択可/以降自動更新※更新料なし
開業資金総額

260.1万円 〜 450.8万円

開業資金の項目詳細はこちら

※上記の金額はあくまで目安であり、実際の開業資金とは異なる場合がございます。
※消費税転嫁対策特別措置法における総額表示義務の特例に基づき開業資金、ロイヤリティなど、契約時に発生する金額の表記を税抜に統一しています。取り扱い商材・商品、サービスの価格に、一部、消費税を含む金額が表記されるケースがございます。詳しくは各企業にお問い合わせください。

プラン詳細
■各プランの内訳
・プランに応じて「ロイヤリティ」「月会費」がかかります。
・ロイヤリティはプランと月売上に応じて変動有。
月売上が50万未満:5万円(税抜)
月売上が50万以上:Aプラン:売上の8%、 Bプラン:売上の10%、 Cプラン:売上の12%
※本部からの紹介以外の売上はロイヤリティ非対象です(条件あり)
・月会費はプランに応じて変動有。
月会費:Aプラン:3万円、 Bプラン:4万円、 Cプラン:5万円

【Aプラン】
加盟金 385万円
保証金  20万円
月会費  3万円
研修費 25万円
※別途ロイヤリティがかかります。

【Bプラン】
加盟金 295万円
保証金  20万円
月会費  4万円
研修費 25万円
※別途ロイヤリティがかかります。

【Cプラン】
加盟金 215万円
保証金 20万円
月会費  5万円
研修費 25万円
※別途ロイヤリティがかかります。
特典・支援と適用条件
■日本政策金融公庫の新規開業資金ローンを組み合わせることで頭金0円での開業も可能です。
※資金がないと借入ができません。必要となる資金は「借り入れる金額の10%」が目安です。
最低自己資金の目安

150万円

実際の開業例

ケース①

加盟店実績
●京都府 2016年11月開業(40代/男性)
●開業資金総額:270万円
●用意した自己資金:300万円
●年間所得額:1188万円
※開業2年目/オーナー1名

ロイヤリティ
月売上50万未満:5万円(税抜)
50万以上:8%~12%
※本部紹介以外の売上はロイヤリティ非対象(条件有)
勤務地
全国
※プロシードは主エリア制をとらせて頂いており、
加盟をご希望されてもお断りをする場合がございます。
その他サポート
■加盟希望の街で個別説明会開催!

■日本政策金融公庫にて新規開業資金ローンを
組み合わせることで頭金0円の独立を実現!

○Aプランの場合
9.05万円(税抜)/月×48ヵ月
※途中解約されても借入先への返済がございます

対象・開業までの流れ

対象となる方・地域

対象となる方
●経験・年齢・性別不問。万全の研修とサポートをご用意!お気軽にご応募ください。●店舗などを構える必要がなく、自宅を拠点に1人で開業していただけます。家賃や人件費が不要なので、高収益経営が可能です。
独立・開業が可能な地域
  • 北海道
  • 東北
  • 関東
  • 北信越
  • 東海
  • 関西
  • 中国
  • 四国
  • 九州・沖縄
  • 海外
※開業エリアの詳細はお問い合せください。

開業までの流れ

STEP-1 ◆資料ダウンロード◆ まずはダウンロード資料をご覧ください。
興味を持たれた方は、まずは資料をダウンロードしてください。企業概要やビジネスの詳細が記載された資料となっています。じっくりとご検討いただき、当社ビジネスの魅力をご理解いただければと思います。
STEP-2 ◆個別説明会◆ 次は個別説明会へご参加を。
プロシードネットワークの運営システム、特徴についてご説明いたします。個別説明会は各主要都市にて定期的に開催しています。予約制となっておりますが、本部でも随時開催しております。
STEP-3 ◆申込み・審査・契約◆ 双方の同意のもとでの契約です。
ご提出いただいた資料をもとに本部にて審査を行ない、加盟の可否をご連絡いたします。※審査には2週間以上かかる場合もございます。契約書調印にて、契約を締結いたします。
STEP-4 ◆研修◆ 開業に向けた準備をスタートします。
加盟契約締結後はすぐに開業に向けた準備に入ります。研修を受講いただき、必要なスキルを身に付けていただきます。研修日程につきましてはご相談の上、ご提案させていただきます。
STEP-5 ◆開業◆ 開業後も定期的にフォローいたします。
実際に案件をいくつもこなした上で、さらに良くできることはないか。開業後も必要に応じて研修を実施いたします。また、現場での状況に応じたスキル研修も行っていきます。

このプランを検討している人11月19日(火)更新

  • 新着

    熊本県/50代、愛知県/40代/営業職、大阪府/30代…など多数の方がこのプランを検討中です!

  • 新着

    埼玉県/40代/技術職(その他)、東京都/60代以上、京都府/40代/製造・軽作業関連職…など多数の方がこのプランを検討中です!

  • 東京都/50代/営業職、岡山県/30代、宮城県/30代…など多数の方がこのプランを検討中です!

  • 神奈川県/40代/販売・サービス職、愛知県/40代、大阪府/50代/営業職…など多数の方がこのプランを検討中です!

  • 長野県/50代/営業職、東京都/20代、東京都/50代…など多数の方がこのプランを検討中です!

  • 東京都/40代、兵庫県/60代以上、千葉県/40代/営業職…など多数の方がこのプランを検討中です!

  • 愛知県/50代、東京都/50代、東京都/50代/その他…など多数の方がこのプランを検討中です!

  • 埼玉県/40代、岡山県/40代/製造・軽作業関連職、神奈川県/30代…など多数の方がこのプランを検討中です!

  • 佐賀県/40代、長野県/40代、茨城県/50代…など多数の方がこのプランを検討中です!

  • 宮城県/50代、埼玉県/40代/事務・スタッフ職、静岡県/40代/技術職(PG、SE、アプリ開発)…など多数の方がこのプランを検討中です!

本部からのメッセージ

無数にある不動産会社、管理会社がセンコーを選ぶ理由、お伝えします。

無数にある不動産会社、管理会社がセンコーを選ぶ理由、お伝えします。

(代表取締役 / 望月 義之)

550万人が引越しをする巨大な不動産市場では、既にビジネスは成り立っています。だが、センコーにはそのビジネスを更に最大化させる技術とノウハウがあります。我々の技術は、クライアントだけでなく、一般ユーザーの人々にも大きな影響を与えています。競合未介入のこの市場、センコーの技術、説明会でお伝えします。

この独立の特徴
自宅で開業 | 副業からスタート | 未経験からスタート | 40歳からの独立 | 法人新規事業向け | 1人で開業 | 「ありがとう」と言われる | 集客力に自信あり
自宅で開業
事務所などを構える必要は特にありませんので、ご自宅を拠点にご活躍していただけます。事務所家賃も発生しないため低リスクでの独立が可能です。
副業からスタート
週末起業など副業にも最適なビジネス。90%以上という驚異のリピート率と高い利益率、また多くのニーズにより早期の黒字経営を実現していただけます。
未経験からスタート
●未経験からスタートが82% ●充実のマンツーマン研修で短期開業が可能 ●すでに内装業者さんであれば一次請けすることで単価20%UPが可能
40歳からの独立
これまでの経験で不動産会社にルートをお持ちの方はすぐに顧客を増やすことが可能です。独立して自分の力で大きなビジネスを成功させてみませんか。
法人新規事業向け
すでにクリーニングビジネスを展開している法人様なら新規事業として最適。クリーニング+立ち会いを提供することで、さらなる高収益を目指せます。
1人で開業
開業に必要なものはパソコン関係のみ。自宅を事務所として活動することができ、初期コストを大幅に抑えた独立開業が可能。リスクが少ないのです。
「ありがとう」と言われる
独自のノウハウ活用により退去者負担金の早期振込み率はおよそ94%以上。スムーズな立会業務を実現する手腕が高い評価を獲得しています。
集客力に自信あり
入居時・退去時の立ち会いで不動産管理会社の業務を力強くサポート。差別化されたワンアンドオンリーのサービスであるため絶大な集客力があるのです。
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開業資金総額とは?

アントレ広告における開業資金総額とは、加盟金・研修費・保証金などの費用に加え、物件取得費、各種工事費、広告宣伝費、備品・仕入などを合計した、「事業のスタート時点までに必要な資金の目安額」を指します。開業場所や物価などによって価格が変動するため、あくまで参考金額としてご活用ください。
※開業資金総額には、独立後発生する運転資金やロイヤリティ等の費用は含まれておりません
※募集企業の契約内容が変更された場合、記載している金額も変わる可能性があります。
※価格変動によって、記載している額よりも安くなる可能性も、高くなる可能性もあります。また、広告表記と実際の契約金額が異ならないか、ご自身でも慎重にチェックをしてください

最低自己資金の目安とは?

最低自己資金の目安とは、融資などの借入金を除く「独立開業のために自分で用意する資金の目安額」のことを指します。掲載企業が融資などのサポートを行うために、最低でも用意しておきたい目安の金額とも言えます。
※最低自己資金の目安はあくまで参考金額であり、独立開業できることを保証するものではありません。
※実際に独立される際は、不測の事態を考慮し、余裕を持った資金計画を立てられることをお勧めします。

実際の開業例とは?

実際の開業例とは、既に独立しているオーナー or 直営店の、実際の収益実績や開業時の資金などの一例を指します。独立する業態、開業エリアや年数、従業員数によっても収益は変わってきます。あくまで参考値としてご覧ください。

契約タイプとは

アントレでは、以下5つのタイプ別で独立開業プランをご紹介しています。
■フランチャイズ(FC)
運営実績のあるブランドやノウハウをパッケージにして提供するFC本部に加盟する独立開業プラン。
■代理店
企業と代理店契約等を結び、企業から提供された商品の販売などを請け負う独立開業プラン。
■商材&事業支援
商材やノウハウのみを提供する独立開業プラン。
■業務委託
企業に社員として雇用されることなく対等の立場で依頼を受け契約を会社と個別で結ぶ独立開業プラン。
■社員to独立
一定期間後に独立することを目的として企業と雇用契約を結ぶ独立開業プラン。

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