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Soh's Reform/株式会社Soh's Corporationの独立・開業情報
Soh's Reform/株式会社Soh's Corporationの仕事の進め方
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Soh's Reform/株式会社Soh's Corporationの仕事の進め方代理店
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Soh's Reform/株式会社Soh's Corporationの仕事の進め方
「ワンストップで請け負ってくれる」。その利便性もお客さまから選ばれる理由です。
■Soh's Reformの強み
当社では「退去立会い」から「原状回復工事」までワンストップで請け負います。それにより、退去の申し出があった際、物件オーナー様や管理会社様が現場に一度も足を運ぶことなく完結することが可能になります。退去に関わる手間や負担を削減。当社が選ばれる理由です。
■在宅の修繕案件やリノベーションにも対応
入居中の不具合対応やマンション1棟の排水管洗浄、共有部のLED化工事、リノベーション工事など多岐にわたるご依頼もこなしていきます。
■目指すは業界の活性化
工事は地域の協力業者様へ依頼して進めます。管理会社様などのお客様、協力業者様、代理店様で三方良しの関係を築きながら、業界の活性化を目指します。
この仕事で活かせる経験・スキル
■必要な経験・スキルは特にありません
未経験の方でもしっかりご活躍できる研修制度とフォロー体制を整えています。当社の成功事例をそのまま取り入れて開業いただける研修をご用意。業務スキルや各種フォーマット、集客方法まですべて伝授いたします。
■法人様の新規事業にも最適
すでに内装工事業などを営まれている法人様の事業拡大にもおすすめです。内装工事に直結する集客方法として当ビジネスを有効にご活用いただけます。
仕事のプロセス
- ■退去立会い&現地調査
- 物件オーナー様や管理会社様からご依頼を受けて、賃貸物件の退去時における立会い業務を代行します。立会い業務の詳細は下記になります。
・契約書等の確認
・退去者と立会い日時を調整
・部屋の汚れや破損状況を現地調査
→トラブル防止のため写真撮影を実施し、部屋の汚れや破損状況を確認します。
★時にはこんなケースも!
退去立会いの実施はなしで、原状回復工事のお見積もりからご依頼いただける場合もあります。
- ■見積書提出&原状回復工事
- 退去立会い時の現地調査結果に基づき、原状回復にかかる費用を見積り、報告書を作成します。現地調査で撮影した画像と一緒に見積書をお客様(物件オーナー様or管理会社様)に提出。
次の入居者様を迎えるのに必要な工事内容を調査・提案します。クロス張替え・ハウスクリーニング・床補修など、原状回復工事の必要があれば協力業者様を手配して工事を依頼。お客様に工期をご報告して、施工から完工確認まで実施します。
- ■在宅の修繕案件
- 入居中に不具合が生じた場合や、リフォームが必要になった場合も対応します。水道や電気、その他設備から内装に関する不具合まで内容はさまざま。スピード感の求められる工事になります。工事は地域の協力業者へ依頼。
物件オーナー様や管理会社様と信頼関係を築くことで、マンション1棟の排水管洗浄や共有部の修繕、リノベーション工事など、規模の大きな工事も請け負うことが可能に。売上UPや事業拡大も狙えます。
収益実績
<本部の収益実績>
年間売上:1億1000万円
年間利益:2530万円(利益率23%)
※完工件数:月平均44件
※集客数:月平均9件
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