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「空き 部屋 活用」でお探しの方にオススメの独立、開業、企業、フランチャイズの独立開業情報
管理業務のみだからリモートOK!手間いらずのストック型自習室運営。会社員の副業、法人のもう１つの収入柱にも最適。主婦やシニアも空き時間に運営可能！約20年人気自習室のノウハウ！法人の空き物件活用にも最適。
【扱う商品・サービスの概要】不況や社会情勢により賃貸ビル/テナントに空きが出ている中、開業数が飛躍的に増加しているスペース活用ビジネス。勉強、仕事をするためのスペースとして机単位での場所を貸し出すビジネスモデル。自由席と固定席の両方があり、固定席は全日、土日のみ、平日昼のみ、平日夜のみなど、多様な時間帯での契約プランを用意。
【このビジネスの強み】低投資/低リスク 持ち物件の空きテナント活用/節税対策等 無人運営/ワンオペ可 加盟者のみの運営可能。採用費/人件費不要 仕入れがないため、在庫や商品廃棄なし 会員制のストック型ビジネス 運営期間とともに収益UP/利回りUP ブルーオーシャン市場 豊富なノウハウを持つ本部が運営/販促面などサポート 子育て中/主婦の空き時間にも
プログラミング、ロボット、科学、算数など子どもが喜ぶ授業を取り入れませんか？週末のみ＆週2日の開校OK！加盟金・契約料・研修費0円＆初期費用22.55万円(税込)～可能！学習塾、学童、英会話教室などと相性抜群！
【扱う商品・サービスの概要】＜ヒューマンアカデミージュニア STE"AMスクール＞ 「こどもプログラミング教室」「ロボット教室」 「科学教室」など、5コンテンツから 自由にコンテンツを選択・組合せることが可能。 学習塾、学童保育などとの両立、 個人のセカンドキャリアなど、 異業種の法人様、個人の開業・副業の 加盟も増えています。
【このビジネスの強み】◆加盟金・契約料・研修費0円！低リスク開業が可能 ◆授業は月2回もしくは4回。空き時間・空き施設を有効活用 ◆ヒューマンアカデミーブランドならではの集客力 ◆学習塾、パソコン教室、学童保育、音楽教室などとも両立OK ◆研修、各種マニュアル、経営アドバイスなど運営サポート充実 ◆CMやWEBなどで生徒募集を強力にサポート
今や複数台持ちが当たり前のスマホ。成長市場で高収益を誇る修理技術や本部一括の中古買取、新品機種との交換等、利益の相乗効果で年収2000万円オーナー（1人/月15日稼働）も。女性や週末起業希望の方も活躍中！
【扱う商品・サービスの概要】１スマホ・携帯・タブレット端末販売 ２スマホ・携帯・タブレット端末のオリジナル加工 ３中古スマホ・携帯の買取 ４スマホ修理 ５各種ブロードバンドの取扱い ６モバイルブロードバンドの取扱い ７携帯電話の修理・取次 ８店舗DXサービス など通信サービスに幅広くアプローチする 多彩な商材を取り扱っています。 ※詳細は説明会にて
【このビジネスの強み】「スマホの使い方が分からない」 「データ移行を手伝ってほしい」 といった小さな相談から、法人の通信インフラに携わる 大型案件までさまざまな需要に対応できます。 ・顧客開拓 ・販売場所の斡旋 ・修理代行 ・中古端末の買い取り ・事務代行 ・営業代行 等、サポート体制も万全 無店舗・無在庫でリスクのない開業を実現できます。
【加盟金・ロイヤリティ0円】放置されている空き家を、インバウンドで需要拡大中の民泊施設へリノベーション！本部が民泊運営を代行するため、物件オーナーも加盟者も、手間をかけずに《民泊利益》を獲得できます！
【扱う商品・サービスの概要】《空き家を見つけてオーナー様にコンタクト》 ↓ 《民泊事業への活用を提案》 ↓ 《オーナー様を本部へ紹介》 この簡単ステップで『リノベーション報酬』『売却報酬』だけでなく、『宿泊売上報酬』として民泊事業の利益まで還元！ 実務は本部が主導しますが、加盟者様にはオーナー様の継続的なフォローをお願いいたします。
【このビジネスの強み】■自己資金ゼロ開業／加盟金・ロイヤリティなし ■空き家は増え続けており、提案ターゲットが豊富 ■インバウンド需要を取り込める最旬ビジネス ■実務は本部主導で行うため、提案業務に専念しやすい ■宿泊売上報酬を《不労収入》として継続的に獲得 ■空き時間を活用できるから副業・兼業でも稼ぎやすい！
設立70年、エネルギー業界のリーディングカンパニーとして成長を続けるニチガスが、東京都内で活躍していただけるビジネスパートナーを募集！インフラ事業なので景気に左右されにくく将来性もバツグン！
【扱う商品・サービスの概要】◆ガス・電力会社変更の提案営業 東京都内の一般家庭、商店(飲食店等)、企業への光熱費削減提案と当社ガス、ガス＋電気セットの提案営業。 ◆成約率の高さが魅力 光熱費に関するニーズをヒアリングし、安全性の高さやサービス内容を説明。 ガス料金が毎月30％削減できた例等を紹介することで、その場で成約される場合も！
【このビジネスの強み】◆自己資金0円で開業できます 自宅を拠点に1人で開業でき、加盟金・保証金・研修費ゼロ、必要なツールは全て無料貸与。ロイヤリティも不要です。 ●副業で取り組めます 本業の合間に稼働する等、ライフスタイルを変えずに収入アップすることも可能。 ニチガスのブランド力を活用し既存事業の拡大も目指せます。
熊本/鹿児島/群馬/千葉では、国内大手アパレル店や大手スーパーの駐車場内にトレーラー設置済み！集客力抜群&車のお客様は敷地内に無料駐車できるため、有利な立地！未経験でも本部の手厚いサポートがあるので安心！
【扱う商品・サービスの概要】●「MILK DO dore iku?」(ミルクドドレイク) 北海道発の生仕立てドーナツ専門店 シンプルながらも洗練されたコンセプトで、多くの人々を虜にする生ドーナツブランドです。特にSNSでバズり、近隣でのオープンを待ち望むファンが増えています。
【このビジネスの強み】●集客力抜群 商業施設等の中で出店が可能！集客力のある立地のため安心です。 ●トレーラーハウス出店 商業施設等駐車場の他、空きスペースや保有している敷地での出店も可能！ ●業態変更も可 小箱になりますので、簡単に業態変更もできます。
【収入に直結する成婚数でNo.1！】東証プライム上場企業の安心ブランド！個人から大手企業まで加盟店4,500社超●事業継続率97％（2021年-2023年の新規開業2722社のうち退会84社）●1人で自宅＆空き時間で運営可
【扱う商品・サービスの概要】●日本最大級の会員数96,449名(2025年3月) ●業界唯一の東証プライム上場企業 ●成婚数15,374名(2024年1月1日～12月31日) ●毎月約60,000件のお見合い成立 ●加盟店数：4,541社(2025年3月) IBJにご加盟いただければ、 ツヴァイやサンマリエといった大手結婚相談所を含む全国加盟店と 婚活会員をつなぐシステムを利用可能です！
【このビジネスの強み】●FCではなく「オーナー開業」だから ⇒ロイヤリティ不要 ⇒低額の加盟金で事業スタート ⇒初期投資を抑えて自宅開業可能 その上 ⇒保証金も仕入代金も不要 ⇒副業～法人新規事業まで開業スタイルは貴方次第 ⇒入会金・月会費・成婚料など多数の収入で、より安定した売上の積上げ可能 ⇒上場企業ならではのサポートや充実の研修あり
空き家情報を本部へ紹介する『集客型プラン』＆好条件の空き家を運用する『買取案件プラン』の二軸で代理店募集を開始！弊社なら、売れるかどうかの心配も、民泊施設開業後の運用不安も一切無縁！⇒詳細は説明会にて
【扱う商品・サービスの概要】◆業界の盲点！空き家や売れずに困っている中古物件を扱うビジネスモデル よくばり売却の＜代理店プラン＞は案件リストへの提案から始まる売却コンサルティング。 広告、リフォーム、売却・賃貸で売主さんのニーズに応える仕事です。
【このビジネスの強み】◆エリア不問！ムリなく始められる低コスト事業モデルでストック収益も可能！ ・1人でも／店舗不要で／早期黒字化を目指せます。 ※本部の支援体制万全！ 開業前の研修から開業後のフォローまで親身にサポート！
副業にオススメの理由●東証プライム上場企業の信頼性と安定性●会員様も会社員が多く時間を合わせやすい●自宅など無店舗で開業できるので低リスク●加盟金の分割払いで少ない自己資金で開業可●未経験スタート9割
【扱う商品・サービスの概要】●日本最大級の会員数96,449名(2025年3月) ●業界唯一の東証プライム上場企業 ●成婚数15,374名(2024年1月1日～12月31日) ●毎月約80,000件のお見合い成立 ●加盟店数：4,541社(2025年3月) IBJにご加盟いただければ、 ツヴァイやサンマリエといった大手結婚相談所を含む全国加盟店と 婚活会員をつなぐシステムを利用可能です！
【このビジネスの強み】●FCではなく「オーナー開業」だから ⇒ロイヤリティ不要 ⇒低額の加盟金で事業スタート ⇒初期投資を抑えて自宅開業可能 その上 ⇒保証金も仕入代金も不要 ⇒副業～法人新規事業まで開業スタイルは貴方次第 ⇒入会金・月会費・成婚料など多数の収入で、より安定した売上の積上げ可能 ⇒上場企業ならではのサポートや充実の研修あり
宅配やネット通販と違い、時間や地域の縛りやノルマの無い企業間配送の「スポット便」に特化。行った先で次の仕事を受けられるのは、全国ネットワークがあればこそ！車1台で稼げる、圧倒的な効率の良さが特徴です。
【扱う商品・サービスの概要】◆スポット便がメインのスーパーカーゴ 48年の実績と個人事業主同士の協力体制で 全国ネットの高品質なサービスを提供しています。 ◆稼ぎ方は自分次第！ 周りに目標、手本となる先輩達がいます。 色々な人の様々なやり方をマネするもよし、参考にして独自の工夫で稼ぐもよし。 “成功者に学ぶ”が成功の秘訣！
【このビジネスの強み】◆全国ネットワークと組織力の活用。 行った先で次の仕事をすることで生産性が向上。 ◆車1台で稼げる環境なのも“仲間”という組織があればこそ。 お互い助け合い補い合うことが高収益を可能にしています。
※アントレに掲載する「年収事例」や「営業利益」はあくまで事例であり、金額を保証するものではありません。ご契約の際は契約前に必ず詳細内容をご確認いただき、自己責任の原則の下、十分な確認を行ったうえで取引・契約されるようお願いいたします。
オーナーレポート・開業事例
豊富なキャッシュポイントで多彩な
収益源を作ることも可能です！
よくばり売却の強みは、ただ売るのではなく『付加価値』をしっかりと付けられる点にあります。1軒ごとに寄り添った提案を行ってもらえるため高額売却による利益だけでなく、多彩な商品からのキャッシュポイントも期待できるのです。年1〜2軒の成約でも十分な利益を得られるため私のように本業メインで動いている代理店にはまさにうってつけの副業ビジネス！本業以外に高額収益の柱があることは大きな安心感にもなっています。こういったビジネスは、正直早い者勝ちです。商圏が埋まったら、あとから参入はできません。既存事業がある方には特にハードルが低く加盟デメリットだってほとんどありません。迷うくらいなら、今すぐ始めましょう！
自分1人の営業で3年目に粗利1億円を達成！
売主さんの笑顔が仕事の喜びです
加盟したのは4年前です。契約や決済等の書類作成や広告は本部に任せられるので、社員を1名減らし、不動産情報サイトへの広告掲載を中止。運営費の大幅削減と空き家物件集めに集中できる環境が整い、本部提供の案件リストをもとに営業開始！営業を始めて実感したのは、空き家に困っている方が多いこと。売り先や収入の予測が立つので不安が少ないこと。そしてチラシの反響の大きさ！開業1〜2年目は売上100万〜150万円でしたが、3年目は粗利1億円に！私1人の営業での金額ですから夢のある事業ですよね。やりがいは売却できたときの売主さんの笑顔。地元に笑顔を増やすためにも社員を増やして会社を大きくしたいですね。本部と一緒にがんばります！
1件の契約で得られる利益は大きなもの！
お客様の喜ぶ顔がやりがいに繋がる
「よくばり売却」の強みのひとつは、副業でもしっかりと収益化を目指せるところです。契約が1件決まると、得られる利益も大きいんです。1年近く売却に繋がらなかった物件の売主様からお問合せをいただいたことがあります。周辺環境と物件状況を調査し、ターゲットを絞ったオリジナル広告を開始したところ、1ヵ月経たないうちに売却契約締結。想定より多くの利益が出て売主様も喜んでいらっしゃいました。現在は地元に密着した教育事業を本業としています。教育、不動産という側面から地域に貢献し、今後は次の収益の柱をつくっていきたい。そしてそれらの事業をライフワークとしてこれからの人生を充実させていきたいと考えています。
IBJの研修とシステムがあれば大丈夫。
人が好きな人はぜひ挑戦してみてほしい。
加盟して驚いたのは、研修やサポート体制の充実。集客や運営に関する無料の研修は全て受講し、IBJ代表による実践的な研修も参加して、直接質問しながら学ばせてもらっています。また、IBJはシステム開発に強みを持つ会社。システムやアプリが使いやすいと評判の上、毎週のように会員様や加盟店の声を反映したシステムメンテナンスを行い、進化を続けています。このようにサポート体制は整っていますので、私のように経験がなくても、ブランクがあっても、やる気さえあれば成功できると思います。しかも、人の幸せに関われて感謝される、やりがいも大きい仕事。人が好きな方には向いていると思うので、ぜひ挑戦してみてほしいですね。
「今日の実験は何するのー？」と授業を始める前に聞いてくる生徒が多いんです。実験を楽しみにしてくれる子ばかりなので、「子ども自身がやりたくて楽しみで通ってきてくれる」ことがよく分かります。そんな時は先生をやっていて嬉しい瞬間ですね。また、自分も勉強になるんですよ！「こうなるんじゃないかな」という予想はできますが中には自信のない実験もあります。そんな時、生徒と一緒に実験をしながら楽しみながら結果を待つ自分がいますね(笑)。同じ実験でも、私の結果と子どもの結果が微妙に異なることもあるんです！面白いですよね。他の習い事のように「教える側に回っただけ」では味わえない、やりがいがあるのが魅力です。
順調に収益が上がり、開業2年目に法人化。
新たなビジネス展開を計画中です。
ライターをしていた頃よりも収入が上がり、事業拡大を目指して、開業2年目に法人化。これまで通り一人ひとりにじっくり寄り添いながら、もっと多くの会員様をサポートできる体制を作っていけたらと考えています。今は妹に手伝ってもらっていますが、今後はカウンセラーを増やすことも検討中。オンライン集客だけでなく地元奈良での拠点立ち上げや美容サロンを始めてみたいという夢も。今後の新しい展開を考えるとワクワクします。この仕事の魅力は、幸せな瞬間に立ち会えること。会員様が最初のモヤモヤした顔つきからどんどん変わっていき、成婚のお祝いの時には愛に溢れた表情に。この素敵な仕事をずっと続けていきたいと思っています。
IT企業ならではの正確な数値分岐と
おせっかいな人の心でより良いサービスを！
親会社がIT企業なので、私たちのサービスにも数値や率を婚活を行っていく上での大きな指標にしています。会員様一人ひとりと月に1回は面談して、婚活日記を作成。実際は日記というよりも婚活データの収集と分析なのですが、数字は嘘をつきませんから。入会当初は、ぼやけていた結婚観が婚活を続けることで明確になり、会員様ご自身も一回りも二回りも人間的にご成長されていく。その過程に立ち会えることは幸せなことだと思っています。それこそおせっかいで、服のコーディネートや写真の撮り方なども丁寧にアドバイスしますから。おかげさまで間もなく会員数100名を突破！ヤリガイは大きいですね。
現在の会員数は40名。平均して、入会してから4〜5カ月でご成婚となります。会員様のご紹介やブログを見て来訪される方などで安定してきましたね。また当初は、私1人で始めましたが今では主人と妹も協力してくれてそれぞれ役割分担を決め、会員様のために精力的に活動しています。女性目線、男性目線、夫婦目線、様々な角度から会員様にベストなご提案ができることが私たちの強み。都内・湘南・横浜地域を中心に関東全域と東海地方と守備範囲は広いですが、スマホさえあれば仕事はどこでもできますから、余分な経費もかからない。私たちが行動することで1人でも多くの会員様がご成婚できるのなら、何処へだって出かけていきますよ♪
ご縁を結ぶ仕事だからこそ、
自分も笑顔でいることを大事にしています。
この仕事を検討する方にアドバイスをするとしたら、最初から高い目標を設定しすぎないことでしょうか。私たちが無理をして笑顔でいられなければ、良いご縁も逃げていってしまう。逆に笑顔でいると、ご縁がどんどん広がっていくんです。先日もカフェで会員様と楽しく面談をしていたら、終了後に隣に座っていた方から声をかけられ、相談の時間になったことがありました。最初は自信もなく暗い顔で入会された会員様もどんどん良い笑顔になって、成婚退会されていく。本を書けると思うくらい、幸せな人生ドラマに出会える仕事です。今後も会員様を大切にしながら、過去の経験を活かして、新たに海外駐在の方の支援もしていけたらと考えています。
チャンスの大きい地方の結婚相談所市場。
成功事例になって、活性化していきたい。
本部で開業支援をしていた時、「地方だとうまくいかないのでは？」という不安の声も聞きました。東京に比べればまだ結婚相談所の利用率は低いかもしれませんが、日々市場が広がっていますし、むしろチャンスが大きいとも言えます。私が成功事例になることで、利用者と事業者が増えて、北海道の結婚相談所マーケットを活性化していけたらと思っています。3年目となった今では、月2名の新規入会と1名の成婚により、月収70万円を実現できるようになりました。以前の会員様から入籍やご出産の報告もいただけるようになり、仕事の喜びもどんどん広がっています。将来的には子育てと両立しながら、自分らしく続けていきたいですね。
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実際の開業例とは、既に独立しているオーナー or 直営店の、実際の収益実績や開業時の資金などの一例を指します。独立する業態、開業エリアや年数、従業員数によっても収益は変わってきます。あくまで参考値としてご覧ください。
