「空き家」にまつわる諸問題の解決に、ワンストップで対応 社会起業家からのメッセージ
2010年、父親が経営する不動産会社に入社し、新規事業としてＮＰＯ法人空家・空地管理センターを設立。東京・埼玉を中心に1000軒を超える空き家に足を運び、管理、活用のノウハウを築く。15年、新宿に「空
2017年06月22日
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「空き家 ビジネス 起業」の独立、開業、企業、フランチャイズ情報
注目の健康保険適用、訪問マッサージ。中でも全国80店舗以上を突破するのがリーフマッサージ治療院です。加盟店様に選ばれる理由は、独自の集客支援システム。開業初月に30名集客の実績を上げています。
【扱う商品・サービスの概要】利用者様が健康保険で、自宅でマッサージを受けられるサービス。 施術は国家資格保有のマッサージ師が担当。 オーナー様は資格不要で、施術の必要もありません。 ◎成績優秀な加盟店様による立ち上げ支援サポートあり！ ◎エリア保障制度 保障がなければ加盟店同士で案件を取り合う可能性も。 エリア保障制度があなたを守ります。
【このビジネスの強み】◆右肩上がりの需要 ◆利用者様宅で施術につき自宅開業可能 ◆健康保険適用で確実な売上 ◆圧倒的低資金、低ロイヤリティ ◆地域ケアマネージャー（介護支援専門員）への営業を支援 ◆マッサージ希望者を本部が紹介する集客支援システム ◆上記支援で事業の早い立上がり、早期収益化 ◆専門知識の要る保険請求作業も本部代行で安心
◆空き家オーナーもあなたも得する『転貸業』◆仲介業ではないため、宅建業免許は不要です◆不動産に関する専門知識は本部が徹底サポート！無店舗・無在庫で開業できます◆売買紹介で家賃＋αの収入も！？
【扱う商品・サービスの概要】＜空き家を見つける＞ ↓ ＜持ち主と転貸可能な賃貸契約を交渉＞ ↓ ＜借主を募集＞ ↓ ＜物件リフォーム＞ ↓ ＜それぞれの賃貸契約を締結＞ 「こんな古い空き家を借りたい人はいないだろう」 と放置されている空き家物件も リフォームすれば需要が見つかります！ 賃貸業だけでなく、民泊や介護施設など 幅広い活用が可能です。
【このビジネスの強み】＜無在庫ビジネス＞ 情報が商品となるため、原価なし！ 在庫を抱えるリスクがありません。 ＜新規参入が容易＞ 無資格・未経験で開業できるため 個人法人問わず異業種から参入しやすい ビジネスです。 ＜現金ビジネス＞ 家賃売り上げの99％が粗利！ リフォーム費用回収後は不労純利益 として継続的に収入が手に入ります。
あと10年で全住戸の3分の1が空き家になると言われている今こそ、勝ち馬に乗るチャンス！必要なのはあなたの《本気》と《クロージング力》だけ。青天井の空き家市場なら、業界未経験でも着実に収入を伸ばせます！
【扱う商品・サービスの概要】◆業界の盲点！空き家や売れずに困っている中古物件を扱うビジネスモデル よくばり売却の＜代理店プラン＞は案件リストへの提案から始まる売却コンサルティング。 広告、リフォーム、売却・賃貸で売主さんのニーズに応える仕事です。
【このビジネスの強み】◆エリア不問！ムリなく始められる低コスト事業モデルでストック収益も可能！ ・1人でも/店舗不要で/早期黒字化を目指せます。 ※本部の支援体制万全！ 開業前の研修から開業後のフォローまで親身にサポート！
◆1件180万円の高額報酬で異業種からの参入でも成功事例続々！◆設備投資・新規採用は不要！店舗も必要ありません◆本業用の代理店Cプランなら本部が案件リストをご用意！少人数でも効率よく営業活動を展開できます
【扱う商品・サービスの概要】◆空き家のリユース事業！SDGsへの取り組みで社会貢献も！ 空き家や売れずに困っている中古物件を扱い 独自の方法で物件のブランド化を行うビジネスモデル。 「広告」「リフォーム」「売却・賃貸」と収益ポイントも複数！ 「代理店Cプラン」「宅建業Cプラン」は より収益性が高く、法人様にオススメのプランです。
【このビジネスの強み】◆エリア不問/無理なく始められる低コスト開業＆高粗利高単価ビジネス ・スタッフ1名からでも/店舗不要で/早期黒字化をめざせます。 ・法人設立時のスタートアップ事業や、安定収益の柱となる新規事業に！ ・副業/兼業からのスタートもOK！社会貢献にもつながるビジネス！ ※本部の支援体制が万全！継続的で親身なサポート！
障がい者受入れ・犬猫殺処分問題を解決しながら長期安定収益が実現するストック型社会貢献福祉事業！物件・求人・管理ITなど開設・運営に必要な全てをグループで支援！だから福祉未経験でも安心★事業所動画公開中！
【扱う商品・サービスの概要】●ペットと共に暮らせる障がい者向け支援付きグループホーム（共同生活援助）の運営 当社が運営するのは障がい者と保護動物が共同生活を送る 新しい障がい者グループホームです。 保護犬とのふれあいや世話によって障がい者の心のケアや自立を促します。 空き家の活用が可能で、社会問題を一挙に解決できる社会貢献事業です。
【このビジネスの強み】・ペットと一緒に過ごせると入居者やスタッフが集まりやすい！ ・売上の8割が国からの給付費のため安定収益。 ・指定申請にも強く、障がい者福祉事業に精通。 ・不動産、福祉人材採用、管理システム、物販など開設・運営の支援を全て内制化！ ・サービス管理責任者の職能団体を運営。障がい福祉事業者のための団体も立ち上げ！
※アントレに掲載する「年収事例」や「営業利益」はあくまで事例であり、金額を保証するものではありません。ご契約の際は契約前に必ず詳細内容をご確認いただき、自己責任の原則の下、十分な確認を行ったうえで取引・契約されるようお願いいたします。
オーナーレポート・開業事例
お客様の満足度が高いことがやりがいに！
収益性の高さも大きな事業メリットです
「よくばり売却」はかかるコストやお客様が受け取れる収益も明確。透明性が高いことが信頼につながっていると感じます。4年売れなかった物件がSNS広告の効果で1ヵ月で売れたり、市場価格400万円ほどの物件に付加価値をつけたことでお客様の利益が1000万円以上になったりと顧客満足度はとても高いですね。私自身の収益は最低でも1件40万円、時には1件200万円を超えることもあります。本部に任せるところは任せる。お客様とのやり取り、フォローは私が責任を持って行う。こうした分業ができるので、副業や兼業でも続けられます。今後は本部に任せている領域も手がけ、3年後には社員と私の2人体制で不動産ビジネスの年商7000万円を目指しています。
1件の契約で得られる利益は大きなもの！
お客様の喜ぶ顔がやりがいに繋がる
「よくばり売却」の強みのひとつは、副業でもしっかりと収益化を目指せるところです。契約が1件決まると、得られる利益も大きいんです。1年近く売却に繋がらなかった物件の売主様からお問合せをいただいたことがあります。周辺環境と物件状況を調査し、ターゲットを絞ったオリジナル広告を開始したところ、1ヵ月経たないうちに売却契約締結。想定より多くの利益が出て売主様も喜んでいらっしゃいました。現在は地元に密着した教育事業を本業としています。教育、不動産という側面から地域に貢献し、今後は次の収益の柱をつくっていきたい。そしてそれらの事業をライフワークとしてこれからの人生を充実させていきたいと考えています。
豊富なキャッシュポイントで多彩な
収益源を作ることも可能です！
よくばり売却の強みは、ただ売るのではなく『付加価値』をしっかりと付けられる点にあります。1軒ごとに寄り添った提案を行ってもらえるため高額売却による利益だけでなく、多彩な商品からのキャッシュポイントも期待できるのです。年1〜2軒の成約でも十分な利益を得られるため私のように本業メインで動いている代理店にはまさにうってつけの副業ビジネス！本業以外に高額収益の柱があることは大きな安心感にもなっています。こういったビジネスは、正直早い者勝ちです。商圏が埋まったら、あとから参入はできません。既存事業がある方には特にハードルが低く加盟デメリットだってほとんどありません。迷うくらいなら、今すぐ始めましょう！
株式会社アニスピホールディングスのオーナーレポート・開業事例
10万ヵ所が必要とされる市場の中で、
地域に貢献できる施設を複数展開していく。
2019年の11月までにはもう1ヵ所を開設する予定です。今はその準備も同時進行で進めています。2年以内に4ヵ所を開設するのが当面の目標です。早いペースに感じるかも知れませんが、オーナーの中にはわずか数年で複数施設を開設し、大きくビジネス展開されている方もいます。それだけわおんに対する注目度は高い。障がい者が毎年増加している社会の中で、わおんのニーズは今後さらに高まっていくでしょう。ペットと共に暮らす生活を通して、地域に住むすべての障がい者を幸せにしたいというのが私の想い。収益性と社会貢献度が非常に高いレベルで両立するこのビジネスに出会ったことで、私の人生は大きく変わろうとしています。
三村 愛香さん
カーノトゥモロー
カーノトゥモローの会員様は全員美人！
そんな評判がたち会員数も成婚率もUPです
福岡は、人口構成比率で圧倒的に女性の方が多いんです。ですから、自然と女性の会員様が多くなりますし、美人の出現率も高い。加盟店同士で共同して婚活パーティーなどを開催する時には、美人が多いと評判がたちパーティーの参加率もかなり高いものになります。この仕事をしていて一番嬉しいことは、会員様の本当の笑顔を見ることができることですね。これまで、誰かに涙を流して感謝されることなんてありませんでしたから。空き時間を利用して子育てと仕事の両立を目指して始めたビジネスですが、1日1時間程度の稼働で、年収1500万円（会員60名）を得られ、会員様の人生を豊かにしていける最高の仕事と出合えたと思っています。
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鴨下 政明 オーナー 年齢59歳
かもしたハウスクリーニング
特定非営利活動法人 日本ハウスクリーニング協会のオーナーレポート・開業事例
子育て世代をメインターゲットに営業を展開
お子様に“お風呂の神様”と言われ大感激！
子供の頃から人に喜んでもらうことが大好き。ですから、お客様の喜ぶ顔が見られるハウスクリーニングの仕事は本当に楽しいですね。僕たちは子育て世代のご家庭を中心に仕事をしているんです。小さな子供がいると掃除も大変なのでお役に立てるのも嬉しいし、幼い頃からハウスクリーニングの仕事を見て将来的に気軽に利用してもらいたいと思っています。忘れられないのはお子様にもらった嬉しい言葉。浴室クリーニングをしたご家庭で、仕事が終わりドアを閉めた瞬間に、家の中かから「お風呂の神様が来たね！」というかわいい声が聞こえたんです。きれいになった浴室を見て喜んでくれたんだなと思うと、疲れが一気に吹き飛んじゃいました！
時間の自由さを手に入れながら、
月平均12台買取ができています。
一番の魅力は、時間がめちゃくちゃ自由なところ！サラリーマンは忙しくても暇でも出勤〜退勤時間まで会社にいなくてはいけません。ハッピーカーズは仕事を頑張ればいくらでもできるし、「この期間は休もう」と思えばいくらでも休める。時間の使い方が変わりましたね。事業自体は一括査定を利用したり、ハッピーカーズの強みをしっかりお客様に伝えるようにした結果、現在月平均で12台を買取できるようになりました。正直、まだ軌道に乗っているとは断言できませんが少しずつ良い兆しが出てきたなと思っています。本部の人から電話もいただきますし、先輩オーナーとの繋がりも活かしながらさらに事業拡大できるよう頑張りたいです。
個人事業主だけど1人じゃない！！
先輩と本部が常に私を守ってくれます
婚活カウンセラーは1人で手軽に始められ、働く時間も自由に決められるので副業には最適！でも、これだけじゃない魅力がIBJにはあります。それは、カウンセラー同士で情報交換をし、先輩・後輩問わずつながりを広げられる「IBJアンバサダークラブ」。日々のカウンセリングで悩んでも、トラブルが起こりそうになっても即、助け船を出してくれる。そんな先輩や本部に守られて紹介のみで営業している私のサロンも気づけば会員数15名を超えるように。安定した継続収入に加えて、成婚が出た月はその分収入もアップします。2020年の売上は、月平均が27万円を超えました。1日1時間だけでこの数字なら悪くないですよね。
静岡県事業承継・引継ぎ支援センターのオーナーレポート・開業事例
引継ぎから5年間、順調に事業成長
デリバリー専門の2号店に挑戦
営業が安定してきたら、2年目からは徐々に自分のやり方を試せるようになりました。中華料理の新メニューを出したり、修業時代のお客様を呼ぶなど色々工夫を重ねましたね。軽い浮き沈みはありましたが、事業スタートから5年経った今年に至るまで、順調に売上を伸ばすことができています。創業資金で親から借りたお金も完済することができましたし、社員も採用し現場のオペレーションの多くも任せられるようになりました。現在は2号店として、デリバリー専門の新店舗をオープンするための準備を進めています。大学を中退したときに誓った「絶対成功してやる」という自分の目標に近づいた実感があります。
アントレSTYLE MAGAZINE
「空き家」にまつわる諸問題の解決に、ワンストップで対応 社会起業家からのメッセージ
2017年06月22日
コミュニティから始まる、よい街づくり。福田和則が仕掛ける「共創」の取り組み。
2020年01月31日
稼ぐことが目的じゃない。親の離婚後のこどもの笑顔を守る、面会交流支援の在り方
2019年01月11日
1,100ページの事業計画書に込めた熱意。合理的な福祉サービスを民間から発信（藤田英明・前編）
2019年01月23日
愛猫との別れが教えてくれたこと。人とペットが共生できる未来のために（藤田英明・後編）
2019年02月20日
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実際の開業例とは、既に独立しているオーナー or 直営店の、実際の収益実績や開業時の資金などの一例を指します。独立する業態、開業エリアや年数、従業員数によっても収益は変わってきます。あくまで参考値としてご覧ください。
