元主婦が80歳で起業。仲介手数料無料で年商5億円 雇われない生き方：VOL.163
なった。自由ばかりも何だから勉強でもと孫が渡してくれた宅建のテキストが、また面白くて。私これまで７つの家に住みましたが、欠陥住宅と訳あり住宅に、ずいぶん泣かされてきたんです。
79歳で資格を取得
2017年01月04日
経験者でも安心！業界屈指のメーカーのブランド力を活かした営業支援で、安定した案件獲得を獲得できます！初期コストの心配なく開業資金支援制度を使えば、『自己資金0円』での開業を目指すことも可能に！
【扱う商品・サービスの概要】・業務用＆家庭用エアコンクリーニング ・業務用＆家庭用エアコンクリーニングの取り付け ・洗濯機の分解クリーニング ・レンジフードクリーニング ・太陽光クリーニング ・灯油の巡回販売
【このビジネスの強み】●業務用エアコンの施工実績年間8万台！ ●低単価なのに通常の倍の報酬になる施工ノウハウを伝授！ ●クライアントが大手チェーン店メインなので、1年を通じた案件紹介が可能！ ●研修時から安定した収入があるため、安心してスタートできる！ ●研修も本格稼働も自分の都合に合わせた活動が可能！
◆空き家オーナーもあなたも得する『転貸業』◆仲介業ではないため、宅建業免許は不要です◆不動産に関する専門知識は本部が徹底サポート！無店舗・無在庫で開業できます◆売買紹介で家賃＋αの収入も！？
【扱う商品・サービスの概要】＜空き家を見つける＞ ↓ ＜持ち主と転貸可能な賃貸契約を交渉＞ ↓ ＜借主を募集＞ ↓ ＜物件リフォーム＞ ↓ ＜それぞれの賃貸契約を締結＞ 「こんな古い空き家を借りたい人はいないだろう」 と放置されている空き家物件も リフォームすれば需要が見つかります！ 賃貸業だけでなく、民泊や介護施設など 幅広い活用が可能です。
【このビジネスの強み】＜無在庫ビジネス＞ 情報が商品となるため、原価なし！ 在庫を抱えるリスクがありません。 ＜新規参入が容易＞ 無資格・未経験で開業できるため 個人法人問わず異業種から参入しやすい ビジネスです。 ＜現金ビジネス＞ 家賃売り上げの99％が粗利！ リフォーム費用回収後は不労純利益 として継続的に収入が手に入ります。
契約成立時に支払われる仲介手数料が最大76％★加盟金・研修費不要でツール・ノウハウを無料提供！年齢・経験不問。不動産のプロフェッショナルとして活躍できるよう万全のサポート★週1から週5など働き方は様々！
【扱う商品・サービスの概要】主に商業用不動産を貸したい方と借りたい方をマッチングするお仕事です。取扱い物件数は全国4万件以上と豊富。お客様に合わせて様々な提案が可能！これまでに構築した大手チェーン企業との繋がりも強く、マッチングしやすい環境が整っています。商業用不動産以外にも、投資用・居住用不動産の仲介も数多く行っています。
【このビジネスの強み】・加盟金や研修費が一切不要 ・資格不要！未経験OK！ ・宅建士の資格が活かせます ・ノルマもなく、自身のペースで自由に働けます ・商業用不動産だけなく、投資用・居住用物件も取り扱えます ・事務所での業務が可能 ・他エージェントからのアドバイスや情報収集ができます ・賃貸と売買の仲介が学べます
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【扱う商品・サービスの概要】弊社が施工に使用する『ハイブリッドフォーム』は、建築現場で躯体に直接吹き付け発泡する断熱材です。吹き付けた液体は化学反応により体積が約100倍に膨らみ、隙間をくまなく埋めることで冷暖房効率を高め、より快適にお過ごしいただけます。また、従来品と違いノンフロンなため、地球環境にも優しい断熱材です。
【このビジネスの強み】断熱材は現在の住宅建築に欠かせないものです。新築時のコスト削減で削られがちな内装・柱部材と異なり、住環境を大きく左右する断熱材は削減対象となりません。 つまり、住宅建築が続く限り安定したニーズが発生し続けるのです！ 泡を吹き付ける作業は力仕事ではないため、一度技術を身につければ長く働く事が可能です。
あと10年で全住戸の3分の1が空き家になると言われている今こそ、勝ち馬に乗るチャンス！必要なのはあなたの《本気》と《クロージング力》だけ。青天井の空き家市場なら、業界未経験でも着実に収入を伸ばせます！
【扱う商品・サービスの概要】◆業界の盲点！空き家や売れずに困っている中古物件を扱うビジネスモデル よくばり売却の＜代理店プラン＞は案件リストへの提案から始まる売却コンサルティング。 広告、リフォーム、売却・賃貸で売主さんのニーズに応える仕事です。
【このビジネスの強み】◆エリア不問！ムリなく始められる低コスト事業モデルでストック収益も可能！ ・1人でも/店舗不要で/早期黒字化を目指せます。 ※本部の支援体制万全！ 開業前の研修から開業後のフォローまで親身にサポート！
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【扱う商品・サービスの概要】◆空き家のリユース事業！SDGsへの取り組みで社会貢献も！ 空き家や売れずに困っている中古物件を扱い 独自の方法で物件のブランド化を行うビジネスモデル。 「広告」「リフォーム」「売却・賃貸」と収益ポイントも複数！ 「代理店Cプラン」「宅建業Cプラン」は より収益性が高く、法人様にオススメのプランです。
【このビジネスの強み】◆エリア不問/無理なく始められる低コスト開業＆高粗利高単価ビジネス ・スタッフ1名からでも/店舗不要で/早期黒字化をめざせます。 ・法人設立時のスタートアップ事業や、安定収益の柱となる新規事業に！ ・副業/兼業からのスタートもOK！社会貢献にもつながるビジネス！ ※本部の支援体制が万全！継続的で親身なサポート！
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【扱う商品・サービスの概要】《注文住宅の相談窓口》では、住宅購入をお考えのお客様に資金計画～住宅会社決定までのアドバイス・サポートを『無料』で行っています。 開業2年で直営2店舗＋FC51店舗にまで店舗数を拡大！ 営業労力・宣伝コストが削減できることから、紹介先の工務店・ハウスメーカー様からもお喜びいただいています。
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注目の健康保険適用、訪問マッサージ。中でも全国80店舗以上を突破するのがリーフマッサージ治療院です。加盟店様に選ばれる理由は、独自の集客支援システム。開業初月に30名集客の実績を上げています。
【扱う商品・サービスの概要】利用者様が健康保険で、自宅でマッサージを受けられるサービス。 施術は国家資格保有のマッサージ師が担当。 オーナー様は資格不要で、施術の必要もありません。 ◎成績優秀な加盟店様による立ち上げ支援サポートあり！ ◎エリア保障制度 保障がなければ加盟店同士で案件を取り合う可能性も。 エリア保障制度があなたを守ります。
【このビジネスの強み】◆右肩上がりの需要 ◆利用者様宅で施術につき自宅開業可能 ◆健康保険適用で確実な売上 ◆圧倒的低資金、低ロイヤリティ ◆地域ケアマネージャー（介護支援専門員）への営業を支援 ◆マッサージ希望者を本部が紹介する集客支援システム ◆上記支援で事業の早い立上がり、早期収益化 ◆専門知識の要る保険請求作業も本部代行で安心
当社オリジナルのICT教材を使い、生徒自らが勉強を進めていく学習塾●東京都杉並区に譲渡可能な既存教室あり！初期費用抑えて、生徒ありの状態からスタート可能●加盟金0円の特別サポート企画も実施中
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本部が成功率の高い物件をご紹介！<SHOTBAR MAO>ならあなたの希望や立地に合ったコンセプトのBARを開業できます。BARは飲食店の中でも初期投資が低く、高利益率のビジネス！★興味がわいたら説明会へ
【扱う商品・サービスの概要】★立地に合わせたコンセプトの<SHOTBAR MAO> BARは敷居が高いイメージがありますが、<SHOTBAR MAO>(ショットバー マオ)は渋めのモルトウイスキーから飲みやすいシャンパンまでリーズナブルな価格で楽しめます。 カウンターのみ、ダーツやカラオケを楽しめる店など、あなたのご希望に応じて様々なBARを開業できます。
【このビジネスの強み】★原価率が低くロスが少ない イベント等で特別に仕入れたお酒などはパフォーマンスを取り入れることで1本数千円～数万円に！ 食材ロスが少ないため、料理メインの飲食店と比べ収益率抜群！ ★高い技術は必要なし 雰囲気や会話を楽しむBARなので、3日間の研修で技術が身につきます！ ★10年間撤退店ゼロ！ 12店舗2021年8月実績
※アントレに掲載する「年収事例」や「営業利益」はあくまで事例であり、金額を保証するものではありません。ご契約の際は契約前に必ず詳細内容をご確認いただき、自己責任の原則の下、十分な確認を行ったうえで取引・契約されるようお願いいたします。
オーナーレポート・開業事例
研修/マニュアル/LINEサポート/全て万全!
成約後の手離れも抜群で商談に専念できる!
◆『クルマのプロ.』は研修/マニュアル/事業スタート後のサポート/全て万全です。研修では講師が一方的に指導するのでなく、実際の事例に基づいた実践形式で「こんな場合どう対応する？」と考え続ける刺激的な内容。一緒に研修を受けた常務も「これなら社内にも展開しやすいですね！」と、組織に定着させる観点でも勝算を得た様子でした。◆事業を始めて驚いたのは、車庫証明から納車まで担当してもらえるので、成約後の手離れも抜群なこと。LINEやZoomで本部にどんなアドバイスにも即対応してもらえるので、安心して日々の商談に専念できます。運送会社などの既存顧客や新規法人などへの提案など、既に新たな戦略を続々と見据えています。
ACRE株式会社 (旧:株式会社テンポアップ)のオーナーレポート・開業事例
自分の営業スタイルを見つけるのに約半年。
自由度が高いから面白く、難しい。
ゼロからのスタートでしたが、半年くらいで自分の営業スタイルが見えてきます。私は家主さんとのつながりを大切にして物件を探しながらテナントを見つけるスタイルが基本です。また、テナント付けの際に10店舗ほどのチェーン展開する前のお客様にアプローチすることが多いんです。出店の決断が早く、勢いがあるからでしょうか。自分が仲介したお店が繁盛して、会社も大きくなっていくのを見ていると一緒に成長しているようで感慨深いものがありますね。今後の夢は年収1億円！渋谷・新宿エリアを拠点に稼働9年目ですが、あと4年以内には実現したい。その可能性を感じるので、かなりリアルな目標になっています。
お客様の満足度が高いことがやりがいに！
収益性の高さも大きな事業メリットです
「よくばり売却」はかかるコストやお客様が受け取れる収益も明確。透明性が高いことが信頼につながっていると感じます。4年売れなかった物件がSNS広告の効果で1ヵ月で売れたり、市場価格400万円ほどの物件に付加価値をつけたことでお客様の利益が1000万円以上になったりと顧客満足度はとても高いですね。私自身の収益は最低でも1件40万円、時には1件200万円を超えることもあります。本部に任せるところは任せる。お客様とのやり取り、フォローは私が責任を持って行う。こうした分業ができるので、副業や兼業でも続けられます。今後は本部に任せている領域も手がけ、3年後には社員と私の2人体制で不動産ビジネスの年商7000万円を目指しています。
LINEで本部に毎日相談できるのが心強い!
コンサル事業で社会貢献できる喜びも実感!
◆「パートナーチャネル構築」は、まず本部が想定する保険代理店などを対象とした『クルマのプロ.』のサービス案内から。チャネルの方々からも好評で、商談も続々と進行中です。◆心強いのは本部がLINEで日々の活動に関する小さな相談にもリアルタイムに対応してくれること。進行中の商談に関するプロセスの確認はもちろん、リースや査定など専門的な案件の際も、訪問前にポイントをチェックしてもらい、おかげで冷静な対応ができました。◆初契約は在宅医療に関わるお客様で、患者さんを訪問する目的・頻度・エリア等を詳しく伺った上で、ご納得して頂ける提案ができました。社会に貢献できる機会も多い事業だと改めて実感しました。
木澤 亮太 年齢43歳
セカンドブラザー株式会社
現場技術はすべて本部にお任せ！
私が現場に出向く必要はありません
本部営業社員が行う施工後の現地調査シートを見れば実際にどんな施工が行われたのか一目瞭然！私が現場に入らなくても高い品質を維持できる体制が確立されている点もジャパン断熱の魅力です。今や世界レベルでフォーカスされる省エネ商材。住環境にダイレクトな影響を与えるウレタン断熱材の需要は、今後ますます加速していくことでしょう。その波をしっかりと捉えるために目指したいのが施工チームの増設です。すでに得意分野を持つ経験者を配属するのではなく未経験者に、ゼロからジャパン断熱クオリティの技術と知識を教えられたらと考えています。これから参入する方のサポートにも積極的に協力していくつもりです。ぜひ一緒にやりましょう！
1件の契約で得られる利益は大きなもの！
お客様の喜ぶ顔がやりがいに繋がる
「よくばり売却」の強みのひとつは、副業でもしっかりと収益化を目指せるところです。契約が1件決まると、得られる利益も大きいんです。1年近く売却に繋がらなかった物件の売主様からお問合せをいただいたことがあります。周辺環境と物件状況を調査し、ターゲットを絞ったオリジナル広告を開始したところ、1ヵ月経たないうちに売却契約締結。想定より多くの利益が出て売主様も喜んでいらっしゃいました。現在は地元に密着した教育事業を本業としています。教育、不動産という側面から地域に貢献し、今後は次の収益の柱をつくっていきたい。そしてそれらの事業をライフワークとしてこれからの人生を充実させていきたいと考えています。
エデュケーション・ネットワークス株式会社 個別学習のＳＥＬＭＯのオーナーレポート・開業事例
まずはセルモと私自身を知ってもらいたい。
登下校の見守り活動もその取り組みの一つ。
ちょうど教室の前の道が通学路でもあること、近くに交通量の多い交差点があることから、自ら率先して登下校の見守り活動も行っています。徐々に生徒や親御さんとも挨拶するようになり、先日は体験授業にも参加していただきました。地道な活動ですが、今後も続けていきたいですね。開業してみて感じる魅力は、本部とは相談しつつも、一国一城の主として全ての決定権が自分にあること。また、一人でやるからこそ、塾を運営する経営者と生徒に教えていく講師の両面が味わえること。そしてやはり生徒の笑顔を見られるのが、最大の喜びです。利益を出すだけでなく、継続することが一番大切なので、20年健全に運営し続けることを目標に頑張っています。
大迫 源一 オーナー 年齢32歳
SHOTBAR MAO-MUGEN-
SHOTBAR MAO/株式会社MJSのオーナーレポート・開業事例
営業時間を延長し、早朝まで働く方々など、
もっと多くのお客様のニーズに応えたい！
営業時間は19時から翌朝5時、木曜定休です。池袋と言う土地柄もあり、うちの店のピークは終電以降。今は、まだスタッフが慣れていないので閉店時間は5時ですが、早朝に仕事を終えて飲み始めるというお客様もたくさんいらっしゃるので、本当の所は8時まで営業したいんですよ。お腹がすいているお客様には、同じビルにある自分の店(居酒屋)のメニューを出前で注文できるなど、独自のサービスも始めていますし、勝機はかなり見えていますから！平均客単価4000円で、月商280万円。スタッフは2名で十分なので、人件費を抑えることができ、利益率も高い！何度も言いますが、居酒屋の半分の初期投資でこれだけ稼げるのですから言うことなしです！
豊富なキャッシュポイントで多彩な
収益源を作ることも可能です！
よくばり売却の強みは、ただ売るのではなく『付加価値』をしっかりと付けられる点にあります。1軒ごとに寄り添った提案を行ってもらえるため高額売却による利益だけでなく、多彩な商品からのキャッシュポイントも期待できるのです。年1〜2軒の成約でも十分な利益を得られるため私のように本業メインで動いている代理店にはまさにうってつけの副業ビジネス！本業以外に高額収益の柱があることは大きな安心感にもなっています。こういったビジネスは、正直早い者勝ちです。商圏が埋まったら、あとから参入はできません。既存事業がある方には特にハードルが低く加盟デメリットだってほとんどありません。迷うくらいなら、今すぐ始めましょう！
エデュケーション・ネットワークス株式会社 個別学習のＳＥＬＭＯのオーナーレポート・開業事例
生徒の成長を支援し親御さんにも喜ばれる。
本当にいい仕事だなと心から感じています。
開業したばかりですが、少しずつ生徒数も増えてきました。多いのは集団授業は苦手だけど、個別指導よりは価格を抑えたいというケース。セルモはパソコンで授業を受けるスタイルにより、生徒自身で再生速度を変えたり、わからないところを繰り返し聴いたりできるので、自分のペースで理解していけるのが大きな魅力です。中には入塾時には不登校でしたが、今は学校に行けるようになって、勉強にもついていけるようなったという生徒も。私のおかげではないものの、入塾が一つのきっかけとして、力になれているのかなと思うと嬉しいですね。お金をいただいているのに、こんなに「ありがとう」と言っていただけるなんて、いい仕事だなと思います！
アントレSTYLE MAGAZINE
元主婦が80歳で起業。仲介手数料無料で年商5億円 雇われない生き方：VOL.163
2017年01月04日
開業資金 いくらかかった？ーネットショップ・セミナー講師・ITー＜アントレ本誌：2019年冬号より転載＞
2021年01月08日
2017年12月20日
2018年07月04日
社会人となった息子が父親を「ちょっと見直した瞬間」あるある 56連発
2018年10月30日
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実際の開業例とは、既に独立しているオーナー or 直営店の、実際の収益実績や開業時の資金などの一例を指します。独立する業態、開業エリアや年数、従業員数によっても収益は変わってきます。あくまで参考値としてご覧ください。
