小さな軒先を収益源に。空きスペースの仲介サービス：VOL.200

西浦明子さん（48歳）

VOL.200
小さな軒先を収益源に。
空きスペースの仲介サービス

「軒先」ビジネスで社会課題を解決。
リーマンショックも追い風に

最初はチリから雑貨を輸入して販売するつもりだったんです。
１カ月ぐらい実店舗で売ってお客さんの反応を見ようと物件を探したんですが、これが見つからない。

不動産店では短期の物件は扱っていなくて、借りようと思ったら最低２年契約、敷金礼金を払って月何十万円も家賃を払わないといけないと言われるんです。

でも現実に、空いてるスペースはあちこちあるじゃないですか。
テーブル１つ置けそうなスキマ、やけに広い駐車場、ずっとテナント募集中の貸し店舗。
なんでこれが使えないの？ それで空きスペースを使いたい人、貸したい人をマッチングできる仕組みをつくったのが軒先ビジネスの始まりです。

まだシェアリングエコノミーなんて言葉もない時代のこと。
「絶対に失敗する」って言われましたよ。でも「これから絶対必要とされるサービスだよ」と応援してくださる人もいました。

その声が大きくなったのがリーマンショックの頃です。
不動産市況が一気に冷え込んで、それまで売れていた土地が売れなくなりました。
リストラで「軒先を借りて移動販売をしたい」という方も増えた。
軒先なら、売れない遊休不動産を収益化でき、また少ないお金で土地を借りられます。

私たちのビジネスは社会課題を解決できる。
だから応援してもらえて、続けてこられたんだと思います。